Af Bjarne Zetterström, tidl. afdelingschef i BL-Danmarks Almene Boliger, beboer i
Farum Midtpunkt siden 1973.
9.600 borgere i Furesø Kommune bor i en af de godt 5.000 almene boliger. De fleste
er glade og tilfredse med deres bolig, hvor de ikke behøver at tænke på at rense
tagrender, klippe hæk eller pludselig skule finde penge til et nyt køleskab, når det
gamle går i stykker.
De almene boliger giver værdi til Furesø Kommune – ikke kun for dem, som bor i
dem.
Fraflytningsprocenten var i 2023 8 %, og derved fik 400 husstande adgang til en
lejlighed, hvor huslejen i gennemsnit er 25 % lavere end i privat udlejningsbyggeri.
Kommunen har ret til anvisning til hver fjerde ledige bolig, altså ca. 100 billige boliger
årligt. Dem kan kommunen anvise til lejere, som kommunen anser for at have et akut
påtrængende boligsocialt behov. Det kan være som følge af arbejdsløshed, sygdom,
skilsmisse mm., begivenheder som kan ramme enhver borger – også dem som bor i
ejerbolig.
Huslejen er lavere, fordi de almene boliger er non-profit. Ingen skal tjene på dem,
huslejen dækker alene de udgifter, der er forbundet med deres drift og
vedligeholdelse.
Når huslejen generelt er lavere, betyder det også, at kommunens udgifter til
boligsikring/boligydelse er tilsvarende lavere.
Med støtte fra Landsbyggefonden er almene boliger i Furesø i perioden 2021 – 2023
blevet renoveret for i alt 253 mio. kr. Det har givet beskæftigelse bl.a. til lokale
virksomheder og sikrer, at boligerne opgraderes, tilgængeligheden forbedres, og
energiforbruget begrænses. Alt dette vel at mærke uden at koste kommunen noget.
Som lejer har man ingen fradragsret for renteudgifter til realkreditlån og andre lån i
boligen. De almene lejere betaler fuld skat af hele deres indkomst. Selv om
gennemsnitsindkomsten hos borgere i almene boliger er mindre end for borgere i
ejerboliger, er der også mange borgere med høje indkomster, som vælger at bo
alment, fordi de foretrækker denne boligform.
I mange bydele diskuteres om kommunen eller villaejerne skal betale for gadelys,
snerydning og vejvedligehold. Det diskuteres ikke i de almene boligafdelinger. Her er
ingen tvivl: beboerne betaler 100 %.
Venstres borgmesterkandidat Nicolai Bechfeldt og byrådskandidat Morten Flindt har i
tidligere artikel skrevet: ”Fakta er, at almene boliger gør kommunen fattigere”. De må
selv forklare deres eget regnestykke.
